Bureau / Installation, 3 pièces, 55 m²

499 000€

PARIS 11ème, 75011

55 m²

3 pièces

Description du bien

Emplacement recherché à proximité immédiate de la Place de la Nation, dans un quartier dynamique à fort passage.
Ce local commercial libre de 54 m² offre une vitrine de 4,50 m assurant une excellente visibilité.

Une cave en sous-sol de 25 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou un espace annexe.

Tous commerces possibles sauf restauration et bar.
Anciennement exploité par une enseigne de Waterbike, avec un loyer potentiel d'environ 2 500 euros / mois.

Un emplacement stratégique et fort potentiel commercial pour lancer ou développer votre activité ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce que propose le bien

3 pièces

Le prix

Prix du bien: 499 000 €
Prix au m2: 9072 €
Honoraires (en %): 5.05 %
Prix hors honoraires: 475 000 €

Agence Saint-Mandé
01 43 74 16 00
saintmande@virginia-immobilier.com
11bis-13, Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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